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原帖由 阿苏 于 2008-7-14 01:17 发表
什么样的文件要进行法律审查???
PS:我是法盲
最多的就是合同,一份合同里涉及到的东西很多,稍不留意就可能会造成一些不必要的损失.
比如合同中常涉及的,"订金"或是"定金",音同并且都是为以保证合同的履行,但是两者的区别却很大,选用"订金",当合同得不到履行时,只需返还订金的数额,选用"定金"则需返还双倍收到定金的数额.在订立合同时,如果你是作为收受履约金的一方,建议适用"订金"条款,而如果作为交纳履约金的一方,建议选用"定金".
还有在买卖商品房的合同中,会涉及到取得土地使用权的方式,土地使用权的取得方式分三种:转让\出让\划拨,如果是前两种方式取得土地使用权的,开发商已经向国家支付了土地使用权出让金;而第三种则没有支付土地使用权出让金,买房者如果在以后转让该房产的,则要相应的向国家补交土地出让金的,以第三种方式取得的土地使用权所建的一般是经济适用房,价格会相对较便宜,但有的开发商昧着良心挣钱,而购房者对于其中的问题并不清楚,所以在购房时需注意.
还有很多其它的问题,这里就不再一一列举.
很多大一点的单位都有请法律顾问,由法律顾问为单位的经济活动中提供法律上的审查,避免不必要的损失发生.
[ 本帖最后由 兰子 于 2008-7-14 09:13 编辑 ] |
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