律政才子好样的！
南方网讯（见习记者 成希）昨日下午，在宝安区福永街道华发工业管理园，香港新国脉通讯设备（深圳）有限公司（以下简称新国脉）结清了房租、水电费，欲将工人和生产设备转移，但华发工业管理园（以下简称管理园）以维稳为名，称不知该公司是否有劳资纠纷，为工人利益着想，制止其转移生产设备。福永街道办称工业园的行为违法，没有权力阻止企业进行产业转移。公司：迁设备遭阻拦
新国脉老板谢玉芬介绍，公司与该管理园签订的租用合同今年5月份到期。由于受金融危机冲击，公司发展极其艰难，但管理园不肯降租，为节约成本，公司欲转移到南山一家条件更优惠的工业区。春节期间，为更新设备，公司将旧设备卖掉引进新设备扩大生产经营，但管理园设置种种阻碍，在收了设备押金后才肯放行。公司结清了所有的房租、水电费，而且还多付了两个月房租作为风险押金。昨日，公司欲将剩下的六条需要更换调整的生产线搬走，不但遭到拒绝，而且管理园还到公司员工中散布“老板要走佬”的谣言。
管理园：不放行为维稳
管理园负责此事的陈小姐承认，新国脉确实将租金、水电费全部付清，而且押了一笔风险保证金。但她称管理园考虑到工人利益，不知道该公司是否拖欠员工工资，所以不让他们走，这么做只是在响应政府的“维稳”号召。
据悉，新国脉提供了工人工资账单，并收集了所有员工的签名，保证“工资全部发放到位”的承诺，但管理园依然不放行。而谢玉芬称，公司只是产业转移，不需要劳动部门来认定和加盖公章。“我们不予认可，除非有劳动部门过来认定，并加盖有劳动部门‘如发生劳资纠纷，不追究管理园责任’的公章。”管理园物业管理处龙主任解释，如果工人工资发不出来，一旦老板走佬，他们作为业主就要承担连带责任。
劳动部门：接劳资投诉才能调查
福永街道经济科技办陈主任告诉记者，管理园这种做法不合法，管理园和新国脉只是单纯的租赁关系，新国脉进行产业转移，且付清了房租水电费，提交了风险押金和工人签字保证书，管理园没有权力制止新国脉迁移。
福永街道劳动办邓主任告诉记者，管理园的做法明显违法，只要新国脉付清了房租和水电费，管理园就不能以任何名义制止新国脉转移生产设备。根据我国劳动法，一般只有在用人单位违法或者收到劳资双方投诉以后，劳动部门才会介入调查，劳动部门负责协调用人单位和劳动者之间的关系。在目前掌握的情况下，劳动部门不可能去调查并加盖公章。
金卡律师事务所深圳分所张兴彬律师认为，新国脉和管理园的关系只是租赁关系，新国脉在履行完合同规定的付清房租水电费等义务后，有权终止租赁关系，将生产设备和工人转移到另外一个工业园区，管理园不能以任何理由横加阻止，否则就侵犯了新国脉财产的所有权。
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